Содержание
Сметная документация в строительстве базируется на правильно выбранных и актуальных расценках. Самостоятельно отследить изменения цен практически нереально. Они регулярно меняются.
Именно для решения этой задачи существует солид дата − ценовая база для сметных программ. Она содержит актуальные стоимостные показатели на строительные ресурсы. ПО регулярно обновляется, и позволяет формировать сметы с реальными, а не устаревшими ценами. Особенно это важно для белорусского рынка, учитывая как часто обновляется нормативная база.
Работа с устаревшими ценами – причина непрохождения экспертизы или недовольства заказчика. Разница между известной и текущей рыночной стоимостью может достигать от 20-30%.
Что входит в состав ценовой базы
Ценовая база для сметных расчётов охватывает несколько категорий ресурсов. Каждая позиция привязана к конкретному периоду. Туда входят:
- расценки на стройматериалы;
- стоимость эксплуатации механизмов;
- тарифные ставки рабочих;
- цены на оборудование.
База обновляется ежеквартально или ежемесячно, что зависит от типа ресурсов. Сметчик, работающий с последней версией программы, получает доступ к актуальной информации. Она соответствует реальному положению дел на рынке.
Как ценовая база влияет на качество сметы
Точность сметы зависит не только от правильно подобранных расценок. Но и от того, насколько цены в базе соответствуют действительности. Вот несколько ситуаций, когда устаревшая база создаёт проблемы:
- смета занижает стоимость объекта, и подрядчик уходит в убыток;
- заказчик получает документ с заниженными цифрами и неправильно планирует бюджет;
- при сдаче объекта возникают разногласия между плановыми и фактическими затратами;
- государственная экспертиза возвращает смету на доработку из-за несоответствия нормативам.
Актуальная база снимает большинство этих проблем. Сметчику не нужно самостоятельно мониторить рыночные цены и вносить правки вручную − всё уже включено в обновление.
Где применяется ценовая база
Ценовые базы используются при составлении смет на строительство жилых и коммерческих объектов. А также реконструкцию зданий, ремонт инженерных сетей, дорожные работы. Фактически любой проект нуждается в актуальных данных. Особенно, если требуется документальное подтверждение стоимости,
Актуально это и для частных объектов. Обоснование цен запрашивают при строительстве дома или капитальном ремонте квартиры. Используя программное обеспечение, сметчик в полной мере удовлетворяет пожелания клиента.
